
Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung in Erlenbach, ZH
Rietstrasse 43, 8703 Erlenbach, ZH
Verfügbar ab 1.6.2026
Neu inseriert
Ruhige Lage
Ruhewert: 98/100
Beschreibung
Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung in der Rietstrasse 43 in Erlenbach, ZH, bietet Ihnen auf 165 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine ansprechende Ausstattung. Die offene Küche ist ideal für gesellige Kochabende und die großzügigen Räume schaffen ein einladendes Wohnambiente. Genießen Sie Entspannung in der Badewanne oder der Dusche, während ein zusätzliches Gäste-WC den Alltag erleichtert. Ein Lift sowie ein Keller und ein Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Die Wohnung ist kinderfreundlich und haustierfreundlich, perfekt für Familien. Der gemeinschaftliche Garten und der Fitnessraum runden das Angebot ab. Mit einer Garage und einem Fahrradraum sind auch Ihre Fahrzeuge bestens versorgt. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für moderne Ansprüche.
Gebäude & Energie
Energieeffizienz
A
Zustand
Neubau
Heizung
Wärmepumpe
Grundstück
800 m²
Ausstattung
Räume & Ausstattung
Gebäude
Aussen
Technik & Komfort
Wohnen
Quartier
Das Quartier in Erlenbach besticht durch seine ruhige Atmosphäre, ideal für Familien, mit zwei Schulen und vier Kindertagesstätten in der Nähe. Der Denner-Supermarkt ist nur 504 Meter entfernt, während die Bushaltestelle "Im Vogelsang" in 142 Metern erreichbar ist; der Bahnhof Erlenbach ZH liegt nur 370 Meter entfernt. Für Naturliebhaber bietet der Rösslipark, in 770 Metern Entfernung, eine schöne Grünfläche zum Entspannen, während die sechs Restaurants in der Umgebung für eine abwechslungsreiche Gastronomie sorgen.
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt ·504 m · 6 Min.
ÖV
Erlenbach ZH
Bahnhof ·370 m · 5 Min.
Im Vogelsang
Bus ·142 m · 2 Min.
Gastronomie
Natur & Grün
Rösslipark
Park ·770 m · 10 Min.
Schul-Weg
Spielplatz ·202 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Berglistrasse
Schule ·337 m · 4 Min.
Kindergarten Wallental 1+2
Kindergarten ·142 m · 2 Min.
Kindergarten Wallental 1+2
Kindertagesstätte ·142 m · 2 Min.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen - eine Einschätzung, keine Garantie.
Lärm
42dB
Tag
Ruhig
34dB
Nacht
Ruhig
25dB
Tag
Ruhig
15dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Sonnenexposition
Abendsonne
Diese Lage ist nach Süden bis Westen exponiert und bekommt Abend- und Sonnenuntergangs-Licht.
Hang-Ausrichtung
W (255°)
Winter-Schattenwurf
Sonne ~20 Min. früher weg
Mikroklima
1’671
Sonnenstunden / Jahr
35
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
18
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.5°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1328 mm/Jahr
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+).Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet).Sonnenexposition aus swisstopo swissALTI3D (Gelände-Modell); Gebäude-Schatten nicht berücksichtigt. Individuelle Werte können abweichen.
Sonnenverlauf am Standort
Interaktive 3D-Ansicht - sieh, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen.
Verfolge den Sonnenstand über einen ganzen Tag - heute, am längsten Sommertag oder am kürzesten Wintertag.
Hinweis: Die 3D-Ansicht ist rechenintensiv und kann auf Mobilgeräten oder älterer Hardware ruckeln.
Rietstrasse 43, 8703 Erlenbach, ZH
CHF 3’900’000
CHF 23’636/m²Kontakt aufnehmen
Stelle eine Frage oder sende direkt deine Bewerbung.
CHF 3’900’000
5.5 Zimmer · 165 m²
