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EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL
Alte Poststrasse 23, 5522 Tägerig
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 385’000
- CHF 5’203 al m²
- Superficie
- 74 m²
- Disponibile
- Angebot
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PREDIO Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Tägerig, Dorfzentrum 140 m · 3 min a piedi
- Stazione · Mellingen Heitersberg 2,8 km · 47 min a piedi
- Supermercato · Volg 150 m · 3 min a piedi
- Farmacia · Amavita Mellingen 1,4 km · 24 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 200 m · 4 min a piedi
- Scuola 310 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’639
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
23
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1082 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Alte Poststrasse 23, 5522 Tägerig.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1919–1945
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 68 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Tägerig
CHF 11’890
Confronto prezzi
CHF 5’203 /m² – confrontato con 17 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5’203
Media
CHF 8’057
Mediana
CHF 8’293
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 77’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 308’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 22’672
- Reddito lordo necessario
- CHF 68’017
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
