Comprare · Appartamento
Frisch renovierte 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung in Kirchberg SG
Dietschwilerstrasse 7, 9533 Kirchberg SG
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 20 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 760’000
- CHF 4’130 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 184 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Aurelian Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Kirchberg SG, Post 180 m · 3 min a piedi
- Stazione · Bazenheid 2,4 km · 39 min a piedi
- Supermercato · Volg 240 m · 4 min a piedi
- Medico · Praxis Tulpenstrasse 450 m · 8 min a piedi
- Asilo nido 260 m · 5 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Dorf 120 m · 2 min a piedi
- Scuola · Sonnenhof 120 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’677
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
39
Giorni estivi ≥25°C
74
Giorni di neve / anno
Ø 8.3°C · luglio 17.4°C · gennaio -0.4°C · precipitazioni 1388 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Dietschwilerstrasse 7, 9533 Kirchberg SG.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1988
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 8
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 345 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kirchberg
0.89 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Kirchberg (SG)
CHF 11’659
Confronto prezzi
CHF 4’130 /m² – confrontato con 20 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 4’130
Media
CHF 8’014
Mediana
CHF 7’994
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 152’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 608’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 44’756
- Reddito lordo necessario
- CHF 134’267
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
