Comprare · Casa
«SEELAUBE SARNEN» - 5½ Zimmer-Doppelhaushälfte
6062 Sarnen · Posizione approssimativa: NPA 6062
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 20 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3’050’000
- CHF 13’677 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 223 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di HELEN EGLI IMMOBILIEN AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6062 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’434
Ore di sole / anno (regione)
46
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
141
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1267 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Obwalden
0.38 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Sarnen
CHF 10’238
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 610’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2’440’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 179’611
- Reddito lordo necessario
- CHF 538’833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
