Comprare · Casa
Charmantes Reihenfamilienhaus mit Garten in Schaffhausen
Sennereistrasse 119, 8200 Schaffhausen
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 935’000
- CHF 7’540 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 124 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Graf & Partner Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Schaffhausen, Sennerei 110 m · 2 min a piedi
- Stazione · Herblingen 1,1 km · 18 min a piedi
- Supermercato 220 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Herblingermarkt 1,3 km · 21 min a piedi
- Asilo nido · Kinderkrippe Wunderstei 990 m · 17 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten St. Peter 1+2 160 m · 3 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Steingut 380 m · 7 min a piedi
- Parco · Freizeitanlage Dreispitz 950 m · 16 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’674
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
37
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 885 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Sennereistrasse 119, 8200 Schaffhausen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1948
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 1
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 74 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Schaffhausen
0.46 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Schaffhausen
CHF 9’562
Confronto prezzi
CHF 7’540 /m² – confrontato con 6 offerte simili nello stesso codice postale
Questo annuncio
CHF 7’540
Media
CHF 6’533
Mediana
CHF 6’569
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 187’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 748’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 55’061
- Reddito lordo necessario
- CHF 165’183
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
