Comprare · Casa
Sonniges Familienparadies mit grossem Garten und verglaster Pergola!
Herenholzweg 1, 8906 Bonstetten
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’320’000
- CHF 9’635 al m²
- Superficie
- 137 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Astrid Rellstab. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Bonstetten, Lärchenhof 290 m · 5 min a piedi
- Stazione · Bonstetten-Wettswil 540 m · 9 min a piedi
- Supermercato · VOI 230 m · 4 min a piedi
- Farmacia · TopPharm 500 m · 9 min a piedi
- Medico · Praxis Knöpfel/Voigt 430 m · 8 min a piedi
- Asilo nido · Kinderzentrum 480 m · 8 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Schachenmatten 600 m · 10 min a piedi
- Scuola · Sekundarschule Bonstetten 390 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’669
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
22
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1089 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Herenholzweg 1, 8906 Bonstetten.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1980
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 71 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Bonstetten
1.02 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bonstetten
CHF 9’122
Confronto prezzi
CHF 9’635 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9’635
Media
CHF 11’556
Mediana
CHF 11’935
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 264’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’056’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 77’733
- Reddito lordo necessario
- CHF 233’200
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
