Comprare · Appartamento
perfekte Single-Wohnung - oder Rendite-Objekt
Neue Jonastrasse 81, 8640 Rapperswil
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 660’000
- CHF 10’820 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 61 m²
- Disponibile
- 15. März 2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Wettstein & Partner Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Rapperswil SG, Schulstrasse 110 m · 2 min a piedi
- Stazione · Jona 640 m · 11 min a piedi
- Supermercato · Coop 390 m · 7 min a piedi
- Farmacia · Dropa Rapperswil 500 m · 9 min a piedi
- Medico · arztpraxis rapperswil 50 m · 1 min a piedi
- Asilo nido · Kita Tüchi 190 m · 4 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Säntisstrasse 360 m · 6 min a piedi
- Scuola · Bürofach- und Handelsschule H.B.S 380 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’631
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
40
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1318 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Neue Jonastrasse 81, 8640 Rapperswil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1983
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 7
- Abitazioni
- 24
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 459 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Rapperswil-Jona
1.76 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Rapperswil-Jona
CHF 9’275
Confronto prezzi
CHF 10’820 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 10’820
Media
CHF 9’550
Mediana
CHF 8’853
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 132’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 528’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 38’867
- Reddito lordo necessario
- CHF 116’600
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
