Comprare · Casa
Wohnen mit Stil - Exklusives 6½-Zimmer-Eckhaus
Giessenstrasse 8, 8586 Andwil
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 20 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’190’000
- CHF 7’438 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 160 m²
- Disponibile
- 31. Oktober 2026
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Beck Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Andwil TG, Volg 110 m · 2 min a piedi
- Stazione · Erlen 1,9 km · 32 min a piedi
- Supermercato · Volg 150 m · 3 min a piedi
- Scuola · Schulareal Andwil 210 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’664
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1003 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Giessenstrasse 8, 8586 Andwil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2022
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 109 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Thurgau
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Birwinken
CHF 11’158
Confronto prezzi
CHF 7’438 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7’438
Media
CHF 7’877
Mediana
CHF 7’692
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 238’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 952’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 70’078
- Reddito lordo necessario
- CHF 210’233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
