# Küsnachterstrasse 49, 8126 Zumikon

Gemeinde Zumikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zumikon/kuesnachterstrasse-49

## Fakten
- Küsnachterstrasse 49, 8126 Zumikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1975.
- Nächster Supermarkt: Coop, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bettlen 1+2, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Johannes-Schule, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita Zumikon, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Geburtshaus Zollikerberg, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Itschnach, Fallacher, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Waltikon, 890 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Zumikon: Modellwert 2024 von 4’574 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Zumikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,60 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Zumikon wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 5,65 Mio. verkauft (15 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zumikon (2026): 0,82 % der Wohnungen standen leer (23 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.