# Fallacher 3, 8126 Zumikon

Gemeinde Zumikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zumikon/fallacher-3

## Fakten
- Fallacher 3, 8126 Zumikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1969.
- Nächster Supermarkt: Coop, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bettlen 1+2, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Johannes-Schule, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,4 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita Zumikon, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Geburtshaus Zollikerberg, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Itschnach, Fallacher, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Waltikon, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Zumikon: Modellwert 2024 von 4’574 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Zumikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,60 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Zumikon wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 5,65 Mio. verkauft (15 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zumikon (2026): 0,82 % der Wohnungen standen leer (23 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.