# Dorfstrasse 44, 8126 Zumikon

Gemeinde Zumikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zumikon/dorfstrasse-44

## Fakten
- Dorfstrasse 44, 8126 Zumikon: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1970.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhuus, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Farlifang, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Amavita Zumikon, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Geburtshaus Zollikerberg, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Hausammann, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zumikon, Dorfzentrum, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zumikon, 140 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Zumikon: Modellwert 2024 von 4’574 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Zumikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,60 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Zumikon wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 5,65 Mio. verkauft (15 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zumikon (2026): 0,82 % der Wohnungen standen leer (23 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.