# Alte Forchstrasse 1, 8126 Zumikon

Gemeinde Zumikon, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zumikon/alte-forchstrasse-1

## Fakten
- Alte Forchstrasse 1, 8126 Zumikon: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2021.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhuus, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Farlifang, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita Zumikon, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Hausammann, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Maiacher, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Maiacher, 50 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Zumikon: Modellwert 2024 von 4’574 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Zumikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,60 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Zumikon wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 5,65 Mio. verkauft (15 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zumikon (2026): 0,82 % der Wohnungen standen leer (23 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.