# Zwinglistrasse 7, 8004 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/zwinglistrasse-7

## Fakten
- Zwinglistrasse 7, 8004 Zürich: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1881.
- Nächster Supermarkt: Sala-Thai, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhaus Bozza Lukashof, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: BERIT-EXBIT-Schule, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Kasernenareal, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Zeughaushof, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Paracelsus-Apotheke, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Ambulatorium Kanonengasse, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Summergarte im Zeughaushof, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 32 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Kanonengasse, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Selnau, 650 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Langstrasse wurden 2025 zu einem Medianpreis von 19’108 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (11 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Langstrasse liegen bei 30,54 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-8005](https://heimster.ch/listing/d36aecb3-1d0a-4cf3-b453-8bf3a3285058) – Mieten, 1292 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.