Lage-Profil
Zollikerstrasse 858008 Zürich
Zollikerstrasse 85, 8008 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 5 Geschosse, Baujahr 1826.
- Supermarkt 310 m
- ÖV 40 m
- Kita / Kindergarten 260 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt ·309 m · 4 Min.
ÖV
Zürich Tiefenbrunnen
Bahnhof ·1.0 km · 13 Min.
Zürich, Botanischer Garten
Bus ·41 m · 1 Min.
Gastronomie
Neumünster
Restaurant ·52 m · 1 Min.
blindekuh
Restaurant ·128 m · 2 Min.
Cafeteria UZH Botanischer Garten
Café ·101 m · 1 Min.
Natur & Grün
Neumünsteranlage
Park ·191 m · 2 Min.
Neumünsteranlage
Spielplatz ·150 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 310 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei BackBar
- 430 m ca. 8 Min. · 3 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Neumünster-Pavillon Morgen-/Mittag-/Abendhort
- 260 m ca. 5 Min. · 12 in 500 m
- Schule FGZ Freies Gymnasium Zürich
- 260 m ca. 5 Min. · 8 in 500 m
- Spielplatz Neumünsteranlage
- 150 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm Apotheke Höschgasse
- 310 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Arztpraxis Praxis Dr. med. Philippe Gigon
- 260 m ca. 5 Min. · 10 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Neumünsteranlage
- 190 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Café Cafeteria UZH Botanischer Garten
- 100 m ca. 2 Min. · 9 in 500 m
- Restaurant Neumünster
- 50 m ca. 1 Min. · 17 in 500 m
- Fitness / Sport Turn-/Sporthalle Neumünster
- 310 m ca. 6 Min. · 6 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Botanischer Garten
- 40 mca. 1 Min.
- BahnhofZürich Tiefenbrunnen
- 1,0 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 66 dB
- Nacht
- bis 54 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’693
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
20
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1167 mm/Jahr
Lärm
66dB
Tag
Stark
54dB
Nacht
Erhöht
3dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Kultur und Freizeit
- Baujahr
- 1826
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 94 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 159839 · EGRID CH219147997987.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise18’609 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 2,45 Mio.
Quartier Weinegg · 2025 · 8 Verkäufe
- Kreis 819’531 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Weinegg nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung30,04 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Weinegg · 2026 · 41 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 832,42 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Weinegg nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Weinegg nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
18’609 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Weinegg · 2025
+56 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18’609 CHF/m² | – | – | 8 |
| 2024 | 21’755 CHF/m² | – | – | 12 |
| 2023 | 18’538 CHF/m² | – | – | 16–18 |
| 2022 | 19’167 CHF/m² | – | – | 7 |
| 2021 | 21’053 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2020 | 18’472 CHF/m² | – | – | 19 |
| 2019 | 12’602 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2018 | 12’687 CHF/m² | – | – | 13 |
| 2017 | 18’076 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2016 | 15’342 CHF/m² | – | – | 3–9 |
| 2015 | 12’654 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2014 | 13’557 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2013 | 12’222 CHF/m² | – | – | 7–9 |
| 2012 | 10’257 CHF/m² | – | – | 8 |
| 2011 | 14’000 CHF/m² | – | – | 6–8 |
| 2010 | 13’441 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2009 | 11’917 CHF/m² | – | – | 5 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zürich
- T
Testmakler 82
7 aktuelle Inserate in Zürich
- J
Jan Pante
3 aktuelle Inserate in Zürich
Makler AG
3 aktuelle Inserate in Zürich
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Inserate
Aktuelle Angebote in der Umgebung
Fakten in Kürze: Zollikerstrasse 85, 8008 Zürich
- Zollikerstrasse 85, 8008 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 5 Geschosse, Baujahr 1826.
- Nächster Supermarkt: Coop, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Neumünster-Pavillon Morgen-/Mittag-/Abendhort, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: FGZ Freies Gymnasium Zürich, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Neumünsteranlage, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Neumünsteranlage, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm Apotheke Höschgasse, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. med. Philippe Gigon, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Cafeteria UZH Botanischer Garten, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Botanischer Garten, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Tiefenbrunnen, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden