# Zollikerstrasse 45, 8008 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/zollikerstrasse-45

## Fakten
- Zollikerstrasse 45, 8008 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 5 Geschosse, Baujahr 1898.
- Nächster Supermarkt: Coop, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: d'Insle, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Hirslanden (Neumünster), 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Neumünsteranlage, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Villa Bleuler, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Pill Apotheke Neumünster, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: PUK - Kinder- und Jugendpsychiatrie, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Bistro Horizont, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Signaustrasse, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Stadelhofen, 800 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Weinegg wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18’609 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (8 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Weinegg liegen bei 30,04 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [6.5-Zimmer-Wohnung 4. OG – Limmat One](https://heimster.ch/listing/dc16fe47-ee89-454f-8950-af20c454f6a4) – Mieten, 1088 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.