# Wolfswinkel 36, 8046 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/wolfswinkel-36

## Fakten
- Wolfswinkel 36, 8046 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 2008.
- Nächster Supermarkt: Migros, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort GZ Affoltern, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Privatschule A bis Z, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dropa, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Sanacare Gruppenpraxis ZH-Affoltern, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafitreff GZ Affoltern, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Bärenbohlstrasse, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Affoltern, 550 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Affoltern wurden 2025 zu einem Medianpreis von 13’158 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (41 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Affoltern liegen bei 21,47 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.