# Witikonerstrasse 427, 8053 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/witikonerstrasse-427

## Fakten
- Witikonerstrasse 427, 8053 Zürich: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1964.
- Nächster Supermarkt: Coop, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Looren A Mittag-/Abendhort, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Looren, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 16 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Quartierpark Berghalden, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm Apotheke Witikon, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausärzte Zentrum Witikon, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Tasse, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Loorenstrasse, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Rehalp, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 61 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Witikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von 16’224 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (42 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Witikon liegen bei 24,37 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.