# Wibichstrasse 86, 8037 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/wibichstrasse-86

## Fakten
- Wibichstrasse 86, 8037 Zürich: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1934.
- Nächster Supermarkt: VOI, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Waidhalde Schulhaus 1, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Waidhalde, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Dachgarten, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Rotbuch, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Suchtfachklinik Zürich, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Röschibach, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Waidspital, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Wipkingen, 710 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Wipkingen wurden 2025 zu einem Medianpreis von 19’896 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (30 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Wipkingen liegen bei 26,22 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.