# Wettsteinstrasse 7, 8038 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/wettsteinstrasse-7

## Fakten
- Wettsteinstrasse 7, 8038 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1937.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wettstein, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 14 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Wollishofen, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Auf der Egg, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis für Kinder- und Jugendpsychologie und Psychotherapie, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: GZ Wollishofen Bistro am See, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Rote Fabrik, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Wollishofen, 610 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Wollishofen wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18’610 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (18 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Wollishofen liegen bei 27,58 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.