# Wasserwerkstrasse 20, 8006 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/wasserwerkstrasse-20

## Fakten
- Wasserwerkstrasse 20, 8006 Zürich: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1943.
- Nächster Supermarkt: Migros Daily, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Beckenhof, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Dayschool Beckenhof, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Beckenhof, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Beckenhof, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis am Klingenpark, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Sorell Rex, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Beckenhof, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich HB, 610 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 74 dB, nachts bis 68 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Unterstrass wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’625 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (21 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Unterstrass liegen bei 28,68 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.