# Waidstrasse 38, 8037 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/waidstrasse-38

## Fakten
- Waidstrasse 38, 8037 Zürich: Wohngebäude mit 17 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1962.
- Nächster Supermarkt: VOI, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Waidhalde Schulhaus 1, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 18 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Waidhalde, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Lehenanlage, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Rotbuch, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Suchtfachklinik Zürich, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Röschibach, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Lehenstrasse, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Wipkingen, 610 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Wipkingen wurden 2025 zu einem Medianpreis von 19’896 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (30 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Wipkingen liegen bei 26,22 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.