# Usteristrasse 21, 8001 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/usteristrasse-21

## Fakten
- Usteristrasse 21, 8001 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1888.
- Nächster Supermarkt: Migros, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Schneeflocke, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Academia International School Zürich, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Lindenhof, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Amavita, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 14 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Gynäkologie im Zentrum, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 19 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Felix, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 48 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Löwenplatz (Vzw), 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich HB SZU, 300 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Kreis 1 wurden 2025 zu einem Medianpreis von 24’000 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (5 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kreis 1 liegen bei 37,76 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [6.5-Zimmer-Wohnung 4. OG – Limmat One](https://heimster.ch/listing/dc16fe47-ee89-454f-8950-af20c454f6a4) – Mieten, 1112 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.