# Ueberlandstrasse 369, 8051 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/ueberlandstrasse-369

## Fakten
- Ueberlandstrasse 369, 8051 Zürich: Wohngebäude mit 16 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1964.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Roswiesen, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Enzian Sonderschule PULS+, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Zum Mörser, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Acmed, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Coffee&Deeds, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Luchswiesen, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wallisellen, 790 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Schwamendingen-Mitte wurden 2025 zu einem Medianpreis von 15’227 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (15–21 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Schwamendingen-Mitte liegen bei 22,14 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.