# Trichtenhausenstrasse 122, 8053 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/trichtenhausenstrasse-122

## Fakten
- Trichtenhausenstrasse 122, 8053 Zürich: Wohngebäude mit 15 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 2004.
- Nächster Supermarkt: Coop, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Steinacker 1+2, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Looren, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Quartierpark Berghalden, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Rotpunkt Apotheke Zollikerberg, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Kinder-Permanence Zollikerberg, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafeteria, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Kienastenwies, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Spital Zollikerberg, 890 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Witikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von 16’224 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (42 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Witikon liegen bei 24,37 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.