# Tramstrasse 131, 8050 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/tramstrasse-131

## Fakten
- Tramstrasse 131, 8050 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1937.
- Nächster Supermarkt: Coop, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schörlistrasse, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Saatlen, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 14 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: BENU Apotheke, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dermatologikum Zürich, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Pavillon S, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Riedgraben, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Oerlikon, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Kreis 12 wurden 2025 zu einem Medianpreis von 15’000 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (25 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Saatlen liegen bei 23,65 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.