# Tobelhofstrasse 34, 8044 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/tobelhofstrasse-34

## Fakten
- Tobelhofstrasse 34, 8044 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 5 Geschosse, Baujahr 1914.
- Nächster Supermarkt: Coop, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Krähbühl, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Heubeeribüel, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Stadtoase VGZ, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Zürichberg, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik Susenberg, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Stadtoase VGZ, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Susenbergstrasse, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich, Dolder, 510 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Hottingen wurden 2025 zu einem Medianpreis von 21’708 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (22 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Hottingen liegen bei 31,24 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.