# Tobelhofstrasse 320, 8044 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/tobelhofstrasse-320

## Fakten
- Tobelhofstrasse 320, 8044 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1955.
- Nächster Supermarkt: Volg, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhaus Imago, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sprachheilschule Zürich, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Freibad Dolder, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Bahnhof Apotheke Stettbach, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: docstation, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Geschenktruckli Brocki-Café, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Tobelhof, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Stettbach, 1,6 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Hottingen wurden 2025 zu einem Medianpreis von 21’708 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (22 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Hottingen liegen bei 31,24 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.