# Stegengasse 4, 8001 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/stegengasse-4

## Fakten
- Stegengasse 4, 8001 Zürich: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1812.
- Nächster Supermarkt: Vitus, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Neumarkt, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Freie Evangelische Schule Zürich, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Lindenhof, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Paradeplatz, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Dr. Liv Clinic, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Conditorei schober, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 56 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich Storchen, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Stadelhofen, 690 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Kreis 1 wurden 2025 zu einem Medianpreis von 24’000 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (5 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Lindenhof liegen bei 40,41 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [6.5-Zimmer-Wohnung 4. OG – Limmat One](https://heimster.ch/listing/dc16fe47-ee89-454f-8950-af20c454f6a4) – Mieten, 423 m entfernt
- [Charmante 5.5-Zimmer Altbau-Wohnung an der Enge](https://heimster.ch/listing/32221b23-576b-4539-af75-d0ac37fba229) – Mieten, 951 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.