# Stationsstrasse 49, 8003 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/stationsstrasse-49

## Fakten
- Stationsstrasse 49, 8003 Zürich: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 8 Geschosse, Baujahr 1930.
- Nächster Supermarkt: Coop, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Zurlinden 2 Mittag-/Abendhort, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Zurlinden, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Wiedinghof, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Augenärzte Wiedikon, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Plüsch, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 15 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Zwinglihaus, 120 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Wiedikon, 450 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Sihlfeld wurden 2025 zu einem Medianpreis von 16’892 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (9–11 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Sihlfeld liegen bei 25,83 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-Altstetten](https://heimster.ch/listing/c38bb825-537d-4005-a648-4e9b65151958) – Mieten, 379 m entfernt
- [Parkplatz in zentraler Lage in Zürich 8003](https://heimster.ch/listing/95d6d4cb-18c9-48ca-8690-08adfeedcfde) – Mieten, 1036 m entfernt
- [Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Brahmsstrasse 55](https://heimster.ch/listing/3503c9ff-ce79-4c44-ad3f-202b2fffc4cb) – Kaufen, 1211 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.