# Seminarstrasse 71, 8057 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/seminarstrasse-71

## Fakten
- Seminarstrasse 71, 8057 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1929.
- Nächster Supermarkt: Quartierdepot, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Rütschistrasse, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Gesamtschule Unterstrass, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Schaffhauserplatz, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Medix Gruppenpraxis Wipkingen, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: LOKAL, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Laubiweg, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Wipkingen, 440 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Unterstrass wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’625 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (21 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Unterstrass liegen bei 28,68 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.