# Seminarstrasse 40, 8057 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/seminarstrasse-40

## Fakten
- Seminarstrasse 40, 8057 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1912.
- Nächster Supermarkt: Migros, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Hofwiesenstrasse - Mittag, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Gesamtschule Unterstrass, 120 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Steinhof, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Schaffhauserplatz, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Medix Gruppenpraxis Wipkingen, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Unterstrass, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Laubiweg, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Wipkingen, 500 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Unterstrass wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’625 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (21 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Unterstrass liegen bei 28,68 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.