# Schwandenholzstrasse 294, 8046 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/schwandenholzstrasse-294

## Fakten
- Schwandenholzstrasse 294, 8046 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1986.
- Nächster Supermarkt: Migros, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Wolfswinkel 1+2 - Mittag-Abend, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Im Isengrind, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dropa, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Doktorhuus Arztpraxis Affoltern, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafitreff GZ Affoltern, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Schwandenholz, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Affoltern, 870 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Affoltern wurden 2025 zu einem Medianpreis von 13’158 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (41 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Affoltern liegen bei 21,47 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.