# Schumacherweg 49, 8046 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/schumacherweg-49

## Fakten
- Schumacherweg 49, 8046 Zürich: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1956.
- Nächster Supermarkt: Coop, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Glaubten 2, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 15 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schul- und Sportanlage Schauenberg, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Hagenbrünneli, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Park Einfang, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Zehntenhaus, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Doktorhuus Arztpraxis Affoltern, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: HIT-HOT, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Lerchenrain, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Affoltern, 880 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Affoltern wurden 2025 zu einem Medianpreis von 13’158 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (41 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Affoltern liegen bei 21,47 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.