# Schulstrasse 44, 8050 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/schulstrasse-44

## Fakten
- Schulstrasse 44, 8050 Zürich: Wohngebäude mit 132 Wohnungen, 32 Geschosse, Baujahr 1972.
- Nächster Supermarkt: Denner, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Bambola, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Klubschule Migros, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Amavita Neumarkt Oerlikon, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Zürich Nord, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 15 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Starbucks, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 14 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich Oerlikon, Bahnhof (Vzw), 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Oerlikon, 80 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Oerlikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18’955 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (28 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Oerlikon liegen bei 26,43 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.