# Saumstrasse 48, 8003 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/saumstrasse-48

## Fakten
- Saumstrasse 48, 8003 Zürich: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1926.
- Nächster Supermarkt: Coop, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinder Kids, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Freie Katholische Schule Wiedikon, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Aemtleranlage, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Bären-Apotheke, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Psychotherapie Goldbrunnen, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: ViCafe, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Bertastrasse, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Wiedikon, 840 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Sihlfeld wurden 2025 zu einem Medianpreis von 16’892 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (9–11 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Sihlfeld liegen bei 25,83 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-Altstetten](https://heimster.ch/listing/c38bb825-537d-4005-a648-4e9b65151958) – Mieten, 216 m entfernt
- [Parkplatz in zentraler Lage in Zürich 8003](https://heimster.ch/listing/95d6d4cb-18c9-48ca-8690-08adfeedcfde) – Mieten, 746 m entfernt
- [Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Brahmsstrasse 55](https://heimster.ch/listing/3503c9ff-ce79-4c44-ad3f-202b2fffc4cb) – Kaufen, 888 m entfernt
- [Befristet, möbliert: Moderne Maisonette mit privatem Dachgarten](https://heimster.ch/listing/ff0fb01d-c6d5-45e1-aad1-78eed473fe4f) – Mieten, 1361 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.