# Rosshalde 39, 8047 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/rosshalde-39

## Fakten
- Rosshalde 39, 8047 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1948.
- Nächster Supermarkt: Coop, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Mittag-/Abendhort Triemli 2, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 15 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Triemli und In der Ey, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Bergwiesen, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Triemli-Apotheke & Drogerie, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Familienpraxis Albisriederdörfli, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Thiwa, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Sädlenweg, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Triemli, 740 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Albisrieden wurden 2025 zu einem Medianpreis von 15’113 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (88 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Albisrieden liegen bei 25,92 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.