# Röslistrasse 31, 8006 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/roeslistrasse-31

## Fakten
- Röslistrasse 31, 8006 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1927.
- Nächster Supermarkt: Migros, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Riedtli 1 - Mittag, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Riedtli, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Unterstrass, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Schaffhauserplatz, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Augenärzte Zürich, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Zufreeden, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Letzistrasse, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Wipkingen, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Unterstrass wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’625 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (21 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Unterstrass liegen bei 28,68 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.