# Rautihalde 25, 8048 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/rautihalde-25

## Fakten
- Rautihalde 25, 8048 Zürich: Wohngebäude mit 25 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1959.
- Nächster Supermarkt: Coop, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Dachslern 1+3, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Buchlern, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Gemeinschaftszentrum Loogarten, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Altstetten AA1, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: NephroCare, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Loogarten, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Rautihalde, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Altstetten, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Altstetten wurden 2025 zu einem Medianpreis von 16’819 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (52 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Altstetten liegen bei 25,75 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Moderne Gewerbefläche 120 m² in Zürich-8048](https://heimster.ch/listing/0db74eed-6bc6-4ebd-91b8-1fde81964235) – Mieten, 522 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.