# Mühlebachstrasse 96, 8008 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/muehlebachstrasse-96

## Fakten
- Mühlebachstrasse 96, 8008 Zürich: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1891.
- Nächster Supermarkt: Migros, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Mühlebach 1+2, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: EB Zürich Kantonale Schule für Berufsbildung, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: GZ Riesbach (A), 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Villa Bleuler, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm Apotheke Höschgasse, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: PUK - Kinder- und Jugendpsychiatrie, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Bistro Horizont, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 16 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Feldeggstrasse, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Stadelhofen, 790 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Mühlebach wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’782 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (20 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Mühlebach liegen bei 32,02 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [6.5-Zimmer-Wohnung 4. OG – Limmat One](https://heimster.ch/listing/dc16fe47-ee89-454f-8950-af20c454f6a4) – Mieten, 1056 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.