# Letzigraben 219, 8047 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/letzigraben-219

## Fakten
- Letzigraben 219, 8047 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1954.
- Nächster Supermarkt: Voi, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Altweg, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 16 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Altweg, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 23 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Triemli-Apotheke & Drogerie, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Letzimed, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bode Bäckerei-Konditorei, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Schulhaus Altweg, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Triemli, 780 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Albisrieden wurden 2025 zu einem Medianpreis von 15’113 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (88 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Albisrieden liegen bei 25,92 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Brahmsstrasse 55](https://heimster.ch/listing/3503c9ff-ce79-4c44-ad3f-202b2fffc4cb) – Kaufen, 1127 m entfernt
- [Befristet, möbliert: Moderne Maisonette mit privatem Dachgarten](https://heimster.ch/listing/ff0fb01d-c6d5-45e1-aad1-78eed473fe4f) – Mieten, 1157 m entfernt
- [Parkplatz in zentraler Lage in Zürich 8003](https://heimster.ch/listing/95d6d4cb-18c9-48ca-8690-08adfeedcfde) – Mieten, 1260 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.