# Leimbachstrasse 151, 8041 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/leimbachstrasse-151

## Fakten
- Leimbachstrasse 151, 8041 Zürich: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1962.
- Nächster Supermarkt: VOI, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Morgentisch Sihlweid 4, Mittag-/Abendhort Sihlweid 2A + 2B, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Sihlweid, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Leimbach Apotheke, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. (RO) Timea Groza, 550 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: GZ Bistro, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Im Hüsli, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Leimbach, 660 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Leimbach wurden 2025 zu einem Medianpreis von 12’350 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (9 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Leimbach liegen bei 21,59 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2024; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [3.5-Zimmer-Wohnung 1. OG – Albisblick](https://heimster.ch/listing/e5c993ee-c6ac-4b89-9780-d90c4078e583) – Mieten, 973 m entfernt
- [2.5-Zimmer-Wohnung EG – Albisblick](https://heimster.ch/listing/5a8f4d19-568f-48da-83c3-93dd3d637d43) – Mieten, 973 m entfernt
- [3.5-Zimmer-Wohnung 2. OG – Albisblick](https://heimster.ch/listing/e759db0b-2f6f-45fc-960a-8649284f61ed) – Mieten, 973 m entfernt
- [2.5-Zimmer-Wohnung 2. OG – Albisblick](https://heimster.ch/listing/ba5437a8-030e-43cc-9759-e9c76f1ed918) – Mieten, 973 m entfernt
- [4.5-Zimmer-Wohnung 2. OG – Albisblick](https://heimster.ch/listing/ba486cce-4ce5-419d-b842-dbfa98d084c3) – Mieten, 973 m entfernt
- [4.5-Zimmer-Wohnung EG – Albisblick](https://heimster.ch/listing/08956d20-49a6-4d81-88d9-92fdaeabadd7) – Mieten, 975 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.