# Landenbergstrasse 4, 8037 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/landenbergstrasse-4

## Fakten
- Landenbergstrasse 4, 8037 Zürich: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1928.
- Nächster Supermarkt: Migros, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Landenberg - Morgen-Mittag-Abend, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 22 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Nordstrasse, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Landenberganlage, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Landenbergpark, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Rotbuch, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Claude Lessing, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Belmondo, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich Wipkingen, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Wipkingen, 180 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Wipkingen wurden 2025 zu einem Medianpreis von 19’896 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (30 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Wipkingen liegen bei 26,22 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-8005](https://heimster.ch/listing/d36aecb3-1d0a-4cf3-b453-8bf3a3285058) – Mieten, 1019 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.