# Kurhausstrasse 46, 8032 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/kurhausstrasse-46

## Fakten
- Kurhausstrasse 46, 8032 Zürich: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1909.
- Nächster Supermarkt: Coop, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Güxi Kinderkrippe Sonnenberg, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Bungertwies, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Sonnenberg-Terrasse, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Freibad Dolder, 490 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Klus-Apotheke, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Sailer Clinic, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Stadtoase VGZ, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Dolder, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich, Dolder, 240 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Hottingen wurden 2025 zu einem Medianpreis von 21’708 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (22 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Hottingen liegen bei 31,24 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.