# Köschenrütistrasse 73, 8052 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/koeschenruetistrasse-73

## Fakten
- Köschenrütistrasse 73, 8052 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1958.
- Nächster Supermarkt: Coop, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schwandenwiesen, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Heumatt, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Abenteuerspielplatz Buntspecht, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 16 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Seebach, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Seebach, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Bichhof, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Schönauring, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Seebach, 940 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Seebach wurden 2025 zu einem Medianpreis von 14’634 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (43 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Seebach liegen bei 23,42 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.