# Klusstrasse 50, 8032 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/klusstrasse-50

## Fakten
- Klusstrasse 50, 8032 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1929.
- Nächster Supermarkt: Migros, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindervilla Lummerland, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Freiluftschule Zürichberg, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Sonnenberg-Terrasse, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Klus-Apotheke, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Klusplatz, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Mühli, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Schlyfi, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich, Titlisstrasse, 860 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Hirslanden wurden 2025 zu einem Medianpreis von 21’508 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (10 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Hirslanden liegen bei 27,63 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.