# Josefstrasse 180, 8005 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/josefstrasse-180

## Fakten
- Josefstrasse 180, 8005 Zürich: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1914.
- Nächster Supermarkt: Coop, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Regenbogen, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Provisorium der Schule Kornhaus, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Josefwiese, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Industrie, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Augenärzte Viadukt, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: CouCou, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 15 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich HB Nord, 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Hardbrücke, 640 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Gewerbeschule wurden 2024 zu einem Medianpreis von 14’203 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (5 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Gewerbeschule liegen bei 29,52 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-8005](https://heimster.ch/listing/d36aecb3-1d0a-4cf3-b453-8bf3a3285058) – Mieten, 625 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.