# Imbisbühlsteig 8a, 8049 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/imbisbuehlsteig-8a

## Fakten
- Imbisbühlsteig 8a, 8049 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1995.
- Nächster Supermarkt: Coop, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bombach 1 + 2, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Riedhof, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: FKK-Bereich, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Wartau Apotheke, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Im Brühl Praxiszentrum, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Café Frankental, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Frankental, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Altstetten, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Höngg wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18’376 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (65 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Höngg liegen bei 23,58 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.