# Im Tiergarten 26, 8055 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/im-tiergarten-26

## Fakten
- Im Tiergarten 26, 8055 Zürich: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1991.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Tiergarten Mittag-Abend, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 15 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Bais Yaakov Machon Chen, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 18 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Drogama Apotheke Drogerie, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Vista Augenpraxis Talwiesen, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Swisscom Cafe Binz, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Borrweg, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Friesenberg, 320 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Alt-Wiedikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von 17’157 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (15 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Alt-Wiedikon liegen bei 27,63 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-Altstetten](https://heimster.ch/listing/c38bb825-537d-4005-a648-4e9b65151958) – Mieten, 904 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.