# Im Holzerhurd 3, 8046 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/im-holzerhurd-3

## Fakten
- Im Holzerhurd 3, 8046 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1964.
- Nächster Supermarkt: Coop, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Holzerhurd, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Blumenfeld, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Zehntenhaus, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Sanacare Gruppenpraxis ZH-Affoltern, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kiosk am Katzensee, 860 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich Affoltern (Abzw), 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Affoltern, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Affoltern wurden 2025 zu einem Medianpreis von 13’158 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (41 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Affoltern liegen bei 21,47 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.