# Holderbachweg 38, 8046 Zürich

Gemeinde Zürich, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/zuerich/holderbachweg-38

## Fakten
- Holderbachweg 38, 8046 Zürich: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2000.
- Nächster Supermarkt: Coop, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hungerberg, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Holderbach, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Zehntenhaus, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Sanacare Gruppenpraxis ZH-Affoltern, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zähnte Kafi, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Hungerbergstrasse, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Affoltern, 670 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Eigentumswohnungen im Quartier Affoltern wurden 2025 zu einem Medianpreis von 13’158 CHF/m² pro m² Wohnfläche verkauft (41 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Affoltern liegen bei 21,47 CHF/m² pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
- Einfamilienhäuser in Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,88 Mio. verkauft (99 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Zürich (2026): 0,11 % der Wohnungen standen leer (252 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.